光彩銀星拍賣法拍信息

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1、臨沂市蘭山區(qū)金陽(yáng)大廈1號(hào)樓4-4-501室及其自建房屋

用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為“臨房權(quán)證蘭山區(qū)字第000465851號(hào)、臨房權(quán)證蘭山區(qū)字第000465850號(hào)”，鋼混結(jié)構(gòu)的高層建筑，共19層，其中地上18層，地下1層，估價(jià)對(duì)象位于第5層，建筑面積合計(jì)為325.85平方米（其中有房權(quán)證部分為215.92平方米，無房權(quán)證部分為109.93平方米），房屋所有權(quán)人：王廣金、李西云。

起拍價(jià)：1324260元，保證金：100000元。

特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成效后所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用，需由買受人承擔(dān)的應(yīng)另行支付。賣方（被執(zhí)行人）依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，從成交款中扣繳。涉及房產(chǎn)的自行清房，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院窮盡強(qiáng)制執(zhí)行程序，仍不能交付的，買受人應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，不得以交付不能為由而悔拍；因遲延交付造成的損失自負(fù)。買受人可另行要求被執(zhí)行人或占有使用人賠償其損失。

2、臨沂市羅莊區(qū)麒麟山村村民委員會(huì)位于麒麟山村西北角兩棟住宅樓

起拍價(jià)：6148438.1元；保證金：400000元。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、臨沂市高新區(qū)寶麗陽(yáng)光國(guó)際6號(hào)樓2-202，6號(hào)樓-228的房產(chǎn)

6號(hào)樓2-202房產(chǎn)的預(yù)測(cè)建筑面積為129.38平方米，其中預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積為104.24平方米，預(yù)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e為25.14平方米；6號(hào)樓-228房產(chǎn)的預(yù)測(cè)建筑面積為11.51平方米，其中預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積為6.7平方米，預(yù)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e為4.81平方米。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查及分析鑒定，估價(jià)對(duì)象建筑物為住宅用房，設(shè)計(jì)用途為住宅。

起拍價(jià)：820000元；保證金：100000元。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。