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長城資產管理公司山東省分公司重點推介資產詳情

之煙臺安德水產有限公司債權資產

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一、煙臺安德水產有限公司債權資產主要內容

中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司自中國農業銀行股份有限公司山東省分行收購的煙臺安德水產有限公司項目截至2017年10月31日債權本金4800萬元，利息2395793.91元、其他權利336781元，煙臺安德水產有限公司以名下工業房產及土地提供抵押擔保，煙臺泰裕食品有限公司、叢滋崗、許彤提供保證擔保。

二、債權基本情況

2017年12月19日中國農業銀行股份有限公司山東省分行將該債權轉讓給中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司，并在報紙上刊登了債權轉讓通知暨債務催收聯合公告。

三、債務人基本情況

煙臺安德水產有限公司是1999年3月18日成立的有限責任公司，位于芝罘區臥龍經濟園區，法定代表人叢國建，注冊資本8000萬元。股權結構：叢滋崗出資7400萬元，股權占比92.5%；李金生出資600萬元，股權占比7.5%。經營范圍：水產品、冷鮮肉初級加工；水產品咨詢服務、計算機軟件開發、倉儲服務（不含危險品）；鮮水產品、冷凍水產品、冷鮮肉、五金交電、汽車配件、鋼材、水泥、服裝鞋帽、日用百貨、建材、家俱批發、零售；自有房屋租賃；會議服務，展覽展示，自有場地租賃；貨物和技術的進出口；普通貨運。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。目前企業已停止經營。

四、擔保情況

（一）抵押

煙臺安德水產有限公司位于煙臺市芝罘區通世南路33號內1號的房產及土地為借款提供抵押，房產產權證號：煙房權證芝字第313734號，建筑面積7765.88平米，他項權證號為煙房他證芝字第094433號。土地產權證號：煙國用（2013）第10862號，面積4173平米，他項權證號為煙芝他項（2015）第1315號。

（二）保證

1、叢滋崗，男，1962年9月2日出生，漢族，住煙臺市芝罘區南迎祥路34號附3號樓3單元3號，身份證號碼為370602196209020018。

2、煙臺泰裕食品有限公司

經查詢，煙臺泰裕食品有限公司成立于2003年10月17日，法定代表人許彤。注冊資本300萬美元。股權結構：煙臺泰裕化工有限公司222萬美元，股權占比74%；新加坡永增源私人有限公司78萬元，股權占比：26%。經營范圍為：加工不含出口許可證管理的水產品、果蔬制品及肉禽制品，并銷售上述公司自產產品。目前企業仍在經營。

3、許彤

保證人許彤，男，1963年4月28日出生，漢族，住煙臺市芝罘區青年路30號樓19層1號，戶籍地煙臺市芝罘區幸福路6單元內2號，身份證號370602196304282913。

五、清收進展

（一）訴訟執行情況

上述債權，已于2017年6月以兩個案件向煙臺市芝罘區人民法院提起訴訟，案號為（2017）魯0602民初6163號、（2017）魯0602民初6135號，起訴的同時就該兩個案件申請財產保全，財產保全裁定案號分別為（2017）魯0602執保83號、（2017）魯0602執保83號。

案件審理過程中，安德水產提出管轄權異議，芝罘區法院經審理駁回其異議，安德水產上訴中院，目前正在管轄權異議審理中。

該借款中有煙臺泰裕食品有限公司、許彤提供連帶責任保證擔保，但在起訴時，農行基于自身因素未對煙臺泰裕食品有限公司、許彤提起訴訟。

目前中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司正在向法院申請變更訴訟主體、申請追加被告及財產保全。

（二）查封情況

農行起訴時已向法院申請院查封了上述抵押物即房產和土地使用權。

六、清收亮點

本債權涉及抵押物，為工業房產及土地使用權。